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Wohnung zu Verkauf in Valle Aurina - Ahrntal

Ort: Luttach - Lutago

102 qm 3 Raum/Räume 2 Zimmer 2 Bad/Bäder

Energieklasse

C
Kodex: BK1130-1 € 348.000

Neue DreizimmerWohnung mit aut. Eingang in Luttach!

Eine Villa in exklusiver Lage wird unter Anwendung eines modernen Baustils - in wenige Wohneinheiten (7) umgebaut. Es kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Wohnungen unterschiedlicher Größe werden den Bedürfnissen von Familien, Einzelpersonen und Paaren angepasst. Sie eignen sich auch bestens als Investitionsobjekte mit garantierter Rendite. Das exklusive Gebäude in einer modernen und zeitlosen Architektur fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein.
Lage und Infrastruktur sind ideal: Die Residence Schwarzensteinblick befindet sich am Ortskern von Luttach, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Sport- und Fitnessanlagen, Kinderspielplatz, Schule mit optimaler Verkehrsanbindung, die Bushaltestelle ist nur 50 Meter entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Aufstiegsanlagen des Ski- und Wandergebietes Skiworld Arnthal (Speikboden und Klausberg), in ca. 30 min Fahrzeit das Ski- und Wandergebiet Superdolomiti Kronplatz. Von den Wohnungen selbst genießt man einen phantastischen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse der Zillertaler Alpen.
Dank maßgeschneiderter Raumlösungen, bietet die Residence Schwarzensteinblick ein individuelles Wohnen. Hochwertige Bauausführung, Dreifachglasfenster mit Sonnenschutz, Rollos bzw. Raffstores, sowie hervorragende akustische und thermische Isolierungen und vor allem großzügige und teils überdachte Balkone, Terrassen und Gärten garantieren hohen Wohnkomfort. Alle Wohneinheiten werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche die Einzelraumregelung ermöglicht. Da aufgrund der wenigen Wohneinheiten kein Kondominiumsverwalter gesetzlich vorgeschrieben ist, sind auch die laufenden Kosten äußerst gering.
Exklusive nach Süden ausgerichtete Dreizimmerwonung mit autonomen Zugang bestehend aus einer Diele, einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer überdachnten Terrasse (Loggia) mit Garten.
Die Immobilie ist konventioniert.
Ein freier Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von Euro 13.000 erhältlich.
Verkauf ohne MwSt!

Details
Kodex: BK1130-1
Vermittlungsart: Verkauf
Immobilienart: Wohnung
Gemeinde: Valle Aurina - Ahrntal
Ort: Luttach - Lutago
Preis: € 348.000
Verkaufsfläche: 102 qm
Zimmer: 2
Bad/Bäder: 2
Raum/Räume: 3
Zustand: ausgezeichnet
Etagen insg.: 3
Heizung: Autonom
Baujahr: 2021
Terrasse: vorhanden
Garten: privat
Küche: Kochecke
Eckdaten
Tv Antenne: Kondominium
Tv SAT: Kondominium
Internet: zu überpfüfen
Elektrische Anlage: Normgerecht
Fenster: neu
Rollläden: elektrisch
Bad/Bäder: mit Dusche
Urbanistische Bindung: konventioniert Art. 79 L.G.
Heizungsart: Fernwärme
Besteuerung: Gebühren auf Katasterwert
Mappe Immobilie

Kontakt

MP Immoselection

Handy 347 9013406
info@immoselection.it

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letztes Update 19-11-2021