Attico - Penthouse in Vendita Falzes - Pfalzen

Zona: Pfalzen - Falzes

Descrizione
Cod. BK1199-HSH-EF

Nuova realizzazione Haus Erika nel cuore di Falzes!

Trattasi della nuova ed esclusiva realizzazione Haus Erika in Casaclima A Nature costituita da ca. 13 appartamenti. La posizione è soleggiata e strategica, con i servizi e le attività commerciali a due passi e la comodità di raggiungere anche con i mezzi pubblici la cittadina di Brunico o d'inverno le rinomate piste del Plan de Corones.
La pregiata certificazione energetica è sinonimo di qualità costruttiva in quanto comporta particolare attenzione nella scelta di materiali a bassa emissione, nell'utilizzo di illuminazione solare, come pure nella scelta di materiali particolari per l'isolamento acustico. L'edificio verrà inoltre dotato di impianto fotovoltaico. Anche la qualità dell'aria all'interno deve essere garantita, per cui in ogni appartamento è prevista l'installazione di un impianto di ventilazione controllata.
In questo piccolo progetto si è riusciti a coniugare con successo la tradizione tirolese con il comfort della modernità. Lo sviluppo su due corpi e su soli tre piani garantisce una maggiore privacy e tranquillità. Grazie alle ampie vetrate in triplovetro (oscurabili tramite veneziane elettriche) e all'ottimale esposizione solare dei balconi e dei terrazzi, ogni appartamento fruisce di sole e luce in abbondanza; le finestre sono invece dotate di tapparelle elettriche. Gli appartamenti sono in questa fase ancora personalizzabili sia per quel che riguarda la suddivisione interna, che per le finiture che sono previste di alta qualità.
L'appartamento è libero e quindi acquistabile anche come casa per le tue vacanze!
Una cantina è compresa, mentre il posto macchina in garage è disponibile previo sovrapprezzo di Euro 30.000.-
Prezzi più iva di legge.

Classe energetica: A4
€ 704.000
Caratteristiche
Totale mq: 95 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Piano: Ultimo
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Anno di costruzione: 2026
Esposizione: S
Balconi: Presente, 21 mq
Cucina: A vista
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Internet copertura: fibra ottica
Oscuranti finestre: tapparelle elettriche
Vincolo urbanistico: convenzionato art. 39 L.P. / libero
Riscaldamento: teleriscaldamento
Imposizione fiscale: IVA di legge
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Ultimo aggiornamento 09/10/2025
Attico - Penthouse in Vendita
Falzes - Pfalzen
Pfalzen - Falzes
€ 704.000
95 mq
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