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Appartamento in Vendita a Brunico - Bruneck

Zona: Bruneck - Brunico

72 mq 2 Locali 1 Camere 1 Bagni

Classe energetica

A1
Codice: BK1091-4 € 307.000

Brunico: per chi è alla ricerca di un bilocale esclusivo e spazioso!

In posizione semicentrale a Brunico si propone un bilocale molto ampio in nuovo edificio casaclima A Nature (con fabbisogno energetico inferiore di 30 kWh/m2 / casa da 3 litri) in stile signorile moderno. L'edificio è caratterizzato da un'apprezzabile architettura moderna a garanzia non solo di spese di gestione ridotte, ma anche di un'alta luminosità grazie alle ampie vetrate ed ai balconi in vetro.
Bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camere da letto molto abbondante (è eventualmente realizzabile il sogno di un amadio calpestabile) , un bagno elegante con doccia incassata, oltre ad una bella terrazza. L'immobile viene ceduto completamente arredato. Possibilitá di acquisto immediato con contratto di locazione in essere (canone Euro 750/mese + spese) o di acquisto differito libero da inquilino.
Un'ampia cantina è inclusa nel prezzo. Il garage é invece disponibile su sovrapprezzo di Euro 28.000.
Eventuale liberalizzabile dal vincolo di convenzionamento su sovrapprezzo!
Si evidenzia che sebbene si tratti di una costruzione nuova, la Vendita é assoggettata ad imposte sul valore catastale ed é quindi particolarmente interessante per un acquisto di seconda casa.

Brunico è il principale centro della Val Pusteria. La montagna di casa della cittadina è l'area sciistica ed escursionistica Plan de Corones che domina la città e che attira visitatori da ogni dove in tutte le stagioni dell'anno.
Nel corso degli ultimi anni, Brunico è stata più volte insignita del premio di città medio-piccola d'Italia con la migliore qualità di vita.
Da non perdere durante un soggiorno a Brunico è una passeggiata attraverso Via Centrale, fiancheggiata da facciate colorate ed eleganti negozi.
Dal punto di vista culturale, a Brunico spicca il vasto programma teatrale. A diversificare le vostre vacanze anche il cinema Odeon, le offerte del centro giovanile e culturale UFO, il Museo Civico ed il gran numero di chiese come la chiesa di S. Caterina, la chiesa del Santo Spirito e la chiesa delle Orsoline. Da giugno 2011 si è aggiunto un ulteriore luogo d'interesse, il museo MMM Ripa, il quinto di una serie di castelli di Reinhold Messner, dedicato ai popoli di montagna che avrà sede presso il castello di Brunico. Da poche settimane ha aperto sempre sul Plan de Corones il Museo Lumen sito appunto a 2265m che è quindi il sesto museo della cittadina.
Inoltre non mancano le manifestazioni: il Giro d'Italia, il concerto estivo in Piazza Municipio, il suggestivo Mercatino di Natale di Brunico, la città offre possibilità per ogni gusto e necessità. A coloro che vogliono fare delle vacanze attive consigliamo una passeggiata lungo il percorso planetario, oppure un walk nel Nature Fitness Park Kronplatz Dolomiti. D'inverno, a Plan de Corones, vi aspettano 105 km di piste perfettamente battute, e dalla piattaforma panoramica presso la campana Concordia vi attende una splendida vista sulle vette dolomitiche.

Informazioni immobile
Codice: BK1091-4
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Comune: Brunico - Bruneck
Zona: Bruneck - Brunico
Prezzo: € 307.000
Totale mq: 72 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 3
Ascensore: Si
Infissi: triplovetro
Appartamenti Totali: 13
Età costruzione: 2019
Spese condominio: € 100/mese
Disponibile: Si
Esposizione: nordest
Balconi: Presente, 8 mq
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo
Arredato: Sì
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Internet copertura: fibra ottica
Impianto Elettrico: A norma
Infissi: nuovi
Oscuranti finestre: tapparelle elettriche
Bagno/Bagni: con doccia
Vincolo urbanistico: convenzionato art. 79 / libero
Riscaldamento: teleriscaldamento
Imposizione fiscale: Imposte sul valore catastale

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Ultimo aggiornamento 11-09-2020