Dein modernes Refugium am Fuße des Kronplatzes: Privatgarten und maximaler Wohnkomfort
In Reischach, in einer Lage, die perfekt die Nähe zum Ortskern mit absoluter Ruhe verbindet, bieten wir eine exklusive Maisonette-Wohnung an, die komplett saniert (schlüsselfertig) übergeben wird.
Die Immobilie wurde neu konzipiert, um ein zeitgemäßes Wohnerlebnis zu bieten:
Schlafbereich (Hochparterre): Ein einladender Eingangsbereich führt zu zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Balkon mit herrlichem Panoramablick auf die Berge.
Wohnbereich (Gartengeschoss): Das Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem großen Privatgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Kulinarik- & Essbereich: Eine moderne, großzügige offene Küche, die nahtlos in einen eigenen Essbereich übergeht. Ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen – sie ermöglicht ein müheloses Bewegen zwischen Herd und Esstisch. Das "Relax" Wohnzimmer: Optisch getrennt und doch offen gestaltet, ist der Wohnbereich eine wahre Einladung zur Entspannung. Der Raum ist großzügig genug für ein großes Ecksofa und eine Multimedia-Wand für das Home-Cinema, wodurch eine gemütliche und private Ecke für Ihre Ruhephasen entsteht.
Neubau-Standard: Die Wohnung besticht durch neue Oberflächen, Bodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) für ein gesundes Raumklima, neue hocheffiziente Fenster mit Dreifachverglasung und zertifizierte Anlagen. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, daher sind noch einige Anpassungen möglich.
Eine geräumige Garage und Abstellplatz im Freien (Gesamtwert ca. 50.000 €) sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist urbanistisch frei und kann daher auch als eigene Ferienwohnung benützt werden.
Keine MwSt.!
126 qm
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