Appartamento in Vendita Brunico - Bruneck

Zona: Reischach - Riscone

Descrizione
Cod. BK1158-N

Il tuo rifugio moderno ai piedi del Plan de Corones: ampio giardino privato e comfort

A Riscone, in una posizione che coniuga perfettamente la comodità del centro con la pace della natura, proponiamo un esclusivo Appartamento su due livelli, oggetto di una ristrutturazione integrale "chiavi in mano". L'immobile è stato riprogettato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea:

Zona Notte (piano rialzato): Un accogliente ingresso conduce a due luminose camere da letto, un bagno finestrato e un balcone con una splendida vista panoramica sulle montagne.
Zona Living (piano inferiore): Il cuore della casa si apre su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La flessibilità degli spazi permette di mantenere un soggiorno spazioso o di ricavare una terza camera da letto.
Il valore del nuovo: L'Appartamento viene consegnato completamente rinnovato con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un'aria sempre salubre, nuovi serramenti ad alta efficienza (infissi in triplo vetro con nuove persiane in legno) e impianti certificati. L'inizio dei lavori è previsto a marzo 2026, per cui alcune personalizzazioni sono ancora possibili.
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esterno (del valore complessivo di circa 50.000 €), già inclusi nel prezzo di Vendita.
L'immobile è urbanisticamente libero e quindi occupabile anche come casa per le proprie vacanze!
NO IVA!

Classe energetica: A1 EP glnr: 0.00 kwh/㎡
€ 730.000
Caratteristiche
Mq calpestabili: 78.00
Totale mq: 126 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Infissi: triplovetro
Appartamenti Totali: 9
Anno di costruzione: 1994
Spese condominio: € 200
Esposizione: nord - ovest
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: A vista
Box: Singolo
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Canna fumaria
Impianto Elettrico: A norma
Infissi: nuovi
Oscuranti finestre: persiane
Bagno/Bagni: con doccia
Vincolo urbanistico: libero
Riscaldamento: teleriscaldamento
Imposizione fiscale: Imposte sul valore catastale
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Ultimo aggiornamento 19/02/2026
Appartamento in Vendita
Brunico - Bruneck
Reischach - Riscone
€ 730.000
126 mq
2
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