Esclusivo Quadrilocale CasaClima A Nature con Giardino Privato Brunico/Stegona
In una posizione semicentrale e riservata a Stegona (Brunico), proponiamo in Vendita uno splendido ed ampio quadrilocale di recente costruzione, conservato in condizioni pari al nuovo.
L'immobile unisce un'eccellente efficienza energetica certificata CasaClima A Nature a finiture durevoli e di pregio. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato esposto al sole, una vera oasi di relax ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutta la bella stagione.
Distribuzione degli spazi:
Zona giorno: Ampia e straordinariamente luminosa, con la cucina sapientemente integrata ma defilata.
Zona notte: Due accoglienti camere matrimoniali e una versatile camera singola.
Servizi: Un elegante bagno finestrato, completo sia di vasca che di moderna doccia walk-in, oltre a un secondo bagno di servizio.
Pertinenze: Pratica cantina e uno spazioso garage doppio (valore stimato circa € 75.000).
L'Appartamento viene consegnato fresco di tinteggiatura e completo di cucina attrezzata (restante mobilio escluso).
Vantaggi fiscali e urbanistici:
Non convenzionato / Libero: Acquistabile anche come seconda casa o immobile a reddito.
Vendita da privato: Soggetta a imposta di registro sul valore catastale (No IVA), con un notevole risparmio sui costi dell'atto.
161 mq
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